Villa moderna independiente junto a un parque municipal con piscina privada y licencia turística.~Villa moderna independiente junto a un parque municipal con piscina privada y licencia turística.~Esta excepcional villa independiente, prácticamente nueva, goza de una ubicación privilegiada junto a un hermoso parque urbano , ofreciendo la combinación perfecta de tranquilidad, privacidad y un entorno natural verde, sin renunciar a la cercanía a todos los servicios. Gracias a esta ubicación privilegiada, podrá disfrutar de un entorno apacible, zonas para pasear y vistas panorámicas a zonas verdes, con tiendas, restaurantes y playas a su alcance.~~Situada en una parcela privada de 238 m2 con una superficie construida total de aproximadamente 150 m2 , esta propiedad combina a la perfección diseño moderno, confort y potencial de inversión .~~Espacios luminosos con vistas a la naturaleza.~Al entrar en la villa, le da la bienvenida una luminosa y espaciosa sala de estar donde los grandes ventanales crean una conexión perfecta con el espacio exterior y el parque cercano. La distribución diáfana y la arquitectura contemporánea proporcionan un ambiente amplio y luminoso, inundado de luz natural.~~La elegante cocina abierta, totalmente equipada, cuenta con electrodomésticos de alta calidad, lo que la hace ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir a familiares y amigos.~~3 dormitorios y espacio adicional versátil~La villa cuenta con:~~3 amplias habitaciones~2 baños modernos~1 aseo para invitados~Además, el amplio sótano, actualmente en estado de obra gris, ofrece un sinfín de posibilidades. Este espacio versátil se puede transformar fácilmente en:~~Dormitorios adicionales~Un apartamento para huéspedes~Gimnasio o sala de fitness~cine en casa~Oficina o sala de pasatiempos~Esto convierte a la propiedad no solo en un lugar ideal como residencia permanente o casa de vacaciones, sino también en una excelente oportunidad de inversión.~~Disfrute de la vida al aire libre rodeado de zonas verdes.~La zona exterior es un auténtico oasis privado con una piscina de 6x3 metros , rodeada por una amplia terraza donde podrá relajarse con total privacidad. Su ubicación junto al parque de la ciudad aporta una mayor sensación de amplitud y vegetación a la propiedad.~~El jardín, de fácil mantenimiento, ha sido diseñado para integrarse plenamente en el relajado estilo de vida mediterráneo , ofreciendo mucho espacio para comer al aire libre, tomar el sol y disfrutar del agradable clima durante todo el año.~~La villa también incluye una plaza de aparcamiento privada y segura en la parcela .~~Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir.~La propiedad está equipada con características modernas diseñadas para brindar el máximo confort y eficiencia energética, que incluyen:~~Aire acondicionado central~Acabados de alta calidad~Amueblado completamente~La villa se vende totalmente amueblada y está lista para ser ocupada o alquilada de inmediato.~~Licencia turística y reservas de alquiler existentes~Una de las principales ventajas de esta propiedad es su licencia válida para alquileres turísticos , lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión llave en mano con un gran potencial de alquiler.~~Además, ya existen reservas de alquiler confirmadas hasta el 13/09 , lo que permite al futuro propietario beneficiarse de unos ingresos por alquiler inmediatos.~~Una combinación única de entorno verde, lujo y potencial de inversión.~Esta moderna villa destaca por su excepcional ubicación junto al parque de la ciudad, combinada con:~~Comodidad de vida de lujo~Privacidad y tranquilidad~Arquitectura contemporánea~Excelente potencial de alquiler~Una oportunidad única para adquirir una villa totalmente lista para entrar a vivir en una ubicación privilegiada donde la naturaleza, la relajación y el estilo de vida mediterráneo se combinan a la perfección.~~